Qlower propose désormais son application de gestion comptable et fiscale automatisée
aux professionnels de l’immobilier
Qlower est un assistant de gestion locative intelligent permettant de piloter un patrimoine immobilier en toute simplicité. Destiné en premier lieu aux particuliers investisseurs immobiliers, la start-up propose désormais sa solution digitale aux agences immobilières, aux foncières et aux conseillers en gestion de patrimoine.
En s’appuyant sur l’Open Banking et le Machine Learning, Qlower fournit un service complet de management, comptabilité, fiscalité, performance et conseil en gestion locative.
Greenliving, agence spécialisée dans l’investissement locatif à impact, Pinql un acteur de la gestion digitalisée des parcs immobiliers locatifs et SMART INVEST IMMO, professionnel de l’investissement immobilier locatif et acteur majeur de la colocation et du coliving, utilisent déjà sa solution.
« Le marché B2B que l’on croyait couvert nous demande d’adapter notre solution pour les foncières et les bailleurs institutionnels. C’est une opportunité de marché aussi importante que le marché des particuliers, qui sont respectivement estimés à 1,8 et 2,5 milliards d’euros. Nous espérons convaincre 100 bailleurs institutionnels d’ici la fin 2022. » Déclare Christophe Duprat, CEO de Qlower.
Qlower, l’assistant locatif intelligent
Lancé début 2021, Qlower met à la disposition des propriétaires bailleurs particuliers une combinaison Gestion locative + Comptabilité et Fiscalité par abonnement (10 € par mois). L’application analyse les opérations bancaires liées à l’activité locative, tient la comptabilité à jour jusqu’à la déclaration fiscale, obtenue en 1 clic.
Les données transactionnelles renseignent la situation de chaque bien, de chaque investisseur. Qlower peut ainsi proposer une gestion locative contextuelle, via des alertes adaptées et des propositions pertinentes selon le calendrier locatif. Le tout sans saisie manuelle. L’assistant intelligent rédige l’état des lieux, les baux, automatise l’envoi des quittances, génère les relances et détecte les impayés grâce à l’Open Banking. Qlower couvre la plupart des régimes fiscaux français.
Le volet “relation client” n’en est pas pour autant oublié. Son équipe spécialisée en gestion de patrimoine apporte des conseils adéquats, répondant aux enjeux des investisseurs (économies, gain de trésorerie, défiscalisation, transmission, …).
Grâce aux informations renseignées par l’utilisateur et à l’enrichissement constant des régimes fiscaux disponibles, Qlower repère de potentielles économies liées à la renégociation de crédits ou d’assurances. Ce schéma d’amélioration de la rentabilité fait économiser plusieurs milliers d’euros à ses utilisateurs particuliers et professionnels.
« Qlower compte déjà 150 millions d’euros d’actifs immobiliers inscrits sur la plateforme et a analysé plus de 12 millions d’euros de transactions. Pour séduire l’Europe et ses 17 millions d’investisseurs immobiliers, nous créons un véritable écosystème de services dédiés à la gestion locative. En une application, le gestionnaire pilote les contrats d’assurances, de prêts, lance les interventions, et identifie les meilleurs profils des candidats à la location. »
Comment fonctionne Qlower pour les professionnels de l’immobilier locatif ?
David Oussadon, CEO de Pinql, a identifié Qlower après une analyse profonde des solutions disponibles sur le marché. “La réconciliation bancaire de Qlower est unique sur le marché. Chaque opération est interprétée et automatiquement classée par l’Intelligence Artificielle de Qlower. Le paiement du loyer est reconnu en temps réel et la quittance est générée automatiquement dans la foulée. Chaque lot et chaque locataire disposent de leurs comptabilités, simplifiant le suivi opérationnel et l’établissement des soldes de tout compte. Nous permettons aux gestionnaires bailleurs d’économiser des heures !”
La tarification professionnelle proposée aux foncières et aux bailleurs dépend des fonctionnalités souhaitées et du volume du parc confié en gestion comptable.
À propos de Qlower
Qlower est une solution digitale simplifiant chaque étape de la gestion d’un patrimoine immobilier. En réunissant le meilleur des technologies bancaires (Open Banking, Intelligence Artificielle) et de l’expérience en investissements immobiliers, l’application Qlower automatise la gestion locative, la comptabilité, jusqu’à la génération des déclarations fiscales. Ces informations enrichies par un service client ultra compétent produisent des conseils patrimoniaux toujours pertinents. Déjà 150 millions d’euros d’actifs immobiliers sont actuellement gérés sur la plateforme lancée début 2021.