En janvier 2021, Qlower lançait son application de gestion comptable et fiscale automatisée en direction des investisseurs locatifs. Réunissant le meilleur des technologies bancaires (Open Banking, Intelligence Artificielle) et de l’expérience en investissements immobiliers, cet assistant intelligent de gestion locative a séduit en quelques mois de nombreux propriétaires bailleurs partout en France.
Qlower accompagne depuis des milliers de bailleurs à chaque étape du pilotage de leur parc locatif : gestion locative, comptabilité, fiscalité, conseil patrimonial.
Un outil pour les propriétaires bailleurs
Aujourd’hui, Qlower fête son premier anniversaire. En un an, la solution s’est inscrite dans une démarche partenariale stratégique pour enrichir son offre et ses services : sa palette de fonctionnalités s’est étendue, afin de répondre toujours plus précisément aux attentes de ses utilisateurs, qu’ils soient bailleurs particuliers ou professionnels (bailleurs institutionnels, foncières et gestionnaires de biens immobiliers).
Qlower en chiffres
– 200 millions d’euros d’actifs immobiliers inscrits sur la plateforme
– 15 millions d’euros de transactions analysées ;
– 1400 biens gérés
– Un abonnement accessible à partir de 10 euros par mois, sans engagement ;
“Qlower comble l’espace laissé ouvert par les cabinets comptables et les outils de gestion locative. Les premiers ne proposent pas de gestion et les seconds produisent une comptabilité trop limitée. En associant un service digital complet à une équipe de professionnels de l’investissement immobilier au service des utilisateurs, Qlower séduit un large panel de bailleurs” explique Christophe Duprat, CEO de Qlower.
“Le service proposé est professionnel, évite le langage technique, et est accessible dès 10€ par mois sans engagement. La force de Qlower réside dans les conseils simples, pertinents et proactifs. Aucun bien immobilier à vendre mais un calcul juste et fiable du rendement avant et après impôt digne d’un conseiller fiscal.”
Proposer une gestion locative proactive et automatisée grâce à l’Open Banking
Biens nus, meublés, courte ou longue durée, parkings, immeubles, Qlower couvre déjà la plupart des régimes fiscaux. Il suffit à l’utilisateur de lister ses biens et de connecter le compte bancaire lié à son activité locative pour que l’application analyse les opérations bancaires, tienne la comptabilité à jour jusqu’à la déclaration fiscale optimisée. Le service est aussi possible sans connexion bancaire mais perd en proactivité.
Via des alertes adaptées et des propositions pertinentes selon le calendrier locatif (quittances, révision du loyer, préavis, loyer reçu ou en retard), l’assistant intelligent produit les baux, les états des lieux, automatise l’envoi des quittances, génère les relances et détecte les impayés en temps réel grâce à la connexion bancaire.
L’acquisition immobilière maîtrisée
Un projet d’investissement immobilier ? Quel est l’impact fiscal d’une acquisition dans les différents schémas possibles (SCI, vide, meublé, défiscalisation…) ? Qlower accompagne et compare précisément les performances et les risques des biens considérés, dans le contexte particulier de l’investisseur.
Son équipe spécialisée en gestion de patrimoine éclaire les choix possibles (défiscalisation, transmission, rendement élevé, etc..). Ce service patrimonial appuie ses recommandations sur les chiffres issus de la comptabilité et de la fiscalité produite, sans intérêt à pousser un schéma ou un bien particulier.
Des économies toute l’année
Qlower propose à des utilisateurs de réaliser des économies en identifiant automatiquement les opportunités de renégociation de crédits ou d’assurances. Le prix payé est comparé aux meilleures offres disponibles sur le marché. Qlower dresse ensuite le bilan annuel des économies proposées. Les optimisations s’élèvent en moyenne à 3000€, dès la première année.
À propos de Qlower
Qlower est une solution digitale simplifiant chaque étape de la gestion d’un patrimoine immobilier. En réunissant le meilleur des technologies bancaires (Open Banking, Intelligence Artificielle) et de l’expérience en investissements immobiliers, l’application Qlower automatise la gestion locative, la comptabilité, jusqu’à la génération des déclarations fiscales. Ces informations enrichies par un service client ultra compétent produisent des conseils patrimoniaux toujours pertinents. Déjà 180 millions d’euros d’actifs immobiliers sont actuellement gérés sur la plateforme lancée début 2021.