Après le secteur des assurances et le secteur financier, c’est au secteur immobilier de réussir sa mue digitale avec des produits innovants attirant VC, investisseurs et, de nombreux utilisateurs.
Dernièrement Beanstock, Liberkeys et hier Masteos, ont annoncé des levées de fonds ces dernières semaines, et fournissent une aide à la transaction et la gestion immobilière, créant ainsi une culture commune de l’innovation. Souvent dirigés vers des utilisateurs particuliers, des outils pour institutionnels ont aussi été développés pour faciliter le travail des professionnels de l’immobilier, grâce à des solutions logicielles taillées sur mesure pour cette catégorie professionnelle.
Tous les domaines semblent concernés, depuis la gestion immobilière jusqu’à la recherche de logements en passant par la numérisation complète de la maison. Il existe cependant un créneau qui n’a pas encore été totalement exploité : l’automatisation de la comptabilité et la fiscalité liée aux investissement locatifs.
C’est sur ce volet que la startup Qlower se fait une place.
Cet assistant numérique analyse sans rupture les transactions rendues accessibles grâce à l’Open Banking pour construire la comptabilité, piloter la performance et optimiser les parcs locatifs des bailleur particulier ou professionnel. Cette innovation fait de Qlower un acteur hybride, entre fintech et proptech, qui offre de nouvelles perspectives sur l’utilisation de l’Open Banking dans un cadre extra-bancaire.
« L’Open Banking permet l’alimentation en continu de la comptabilité et de la déclaration fiscale obligatoire. Il devient possible de piloter sa fiscalité simplement, quelle que soit la taille du patrimoine immobilier. Cela commence à l’échelle du bien, par la prévision de l’impôt sur plusieurs années. Au delà de la déclaration fiscale, Qlower réalise un bilan simple et clair, éclairant par exemple l’opportunité de travaux de rénovation énergétique lorsque c’est fiscalement opportun. Propriété par propriété, ou regroupées en immeubles ou SCI, les gestionnaires disposent d’un outil tout en un, hybride entre finance et gestion locative, jusqu’à la comptabilité et l’optimisation patrimoniale. » Explique Christophe Duprat, CEO de Qlower.
À propos de Qlower
Qlower est la première solution digitale de gestion, comptabilité et fiscalité dédiée aux investisseurs immobiliers. En réunissant le meilleur des technologies bancaires (Open Banking, Machine Learning) et de l’expérience en investissements immobiliers, l’application Qlower automatise tous les aspects administratifs de la gestion locative et va jusqu’à la télédéclaration des déclarations de revenus locatifs optimisées. Ces informations enrichies par un service client de proximité produisent des conseils patrimoniaux toujours pertinents. Déjà 300 millions d’euros d’actifs immobiliers sont actuellement gérés sur la plateforme lancée début 2021.
https://www.qlower.com